银行流水贷款合同怎么写_贷款被骗刷流水涉诈骗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：14小时前

银行流水贷款合同怎么写

今天来给大家讲讲怎么证明是婚前房产呀~ 咱得从购房时间和资金来源这两方面入手呢。从购房时间来看，一定要能拿出确凿的证据证明房子是在结婚之前买的哦。比如说购房合同呀，上面明确写着的签订日期就是关键呢~还有银行的贷款合同，贷款发放的时间也能作为一个重要依据哦。再说说资金来源哈，这也很重要哒。如果是用婚前自己的存款买的房，那得拿出银行流水呀，清清楚楚地显示着这笔钱是婚前就存在账户里的呢。要是父母出资帮买的，那得有父母转账给你的记录呀，或者有书面的出资说明之类的，这样就能证明资金是婚前就有的啦。另外呀，婚后房产证上加名字这个事儿也得注意呢。如果只是加了名字，可不能直接就认定是婚后财产哦，得看加名字的时候有没有特别的约定，如果没有约定，那一般还是会认定为婚前房产哒~ 总之呢，要证明是婚前房产，就得把购房时间、资金来源等方面的证据都准备好，这样才能妥妥地保住自己的房产哦~💪

公积金提取的顺利经历，感谢身边的温暖 💕 早上跑了两次公积金中心，心里有些忐忑，担心我的情况特殊，取不出来。年长的同事说不给取了，于是打电话找他的弟弟帮忙。很感谢身边的每个人都在帮助我、鼓励我。在这个不属于我的城市工作，同事和领导们尽心尽力地帮我，让我感到温暖又踏实。早上去院办写提取公积金证明盖章，银行说主贷人不是我，没法出具还贷明细证明。于是让前夫发了银行流水电子版。无心工作，公积金提取的事情和房产产权的事情一直萦绕在心头。马不停蹄地又去试一下，没想到很顺利。带了身份证、贷款合同、银行卡、离婚证、离婚协议、单位证明和还贷流水证明，几分钟就办理好了。还没离开柜台，钱就到账了，后半年的房贷也不愁了，生活有了保障。又跑了房管局问房产证怎么办理。必须等拿到房产证，然后贷款还清，进行析产手续，不收取费用。目前房子自住，先不着急办理房产证。

2023年买二手房必知的8个关键点 1️⃣ 查个人征信：可以通过人民银行征信中心或者各大银行APP下载个人简版征信报告，这样不会计入查询次数（只有银行或机构查询才会影响征信）。如果逾期次数达到连三累六，那就要看不同银行的具体要求了，因为各家银行对征信的细节要求不一样。 2️⃣ 个人流水：一般来说，流水需要覆盖月供的2倍。但今年按揭政策相对宽松，一线城市如北京、上海、广州、深圳，300万以下、500万以下甚至800万以下的贷款都可以不看流水。按揭贷款的平均金额一般在100-200万之间。所以，流水不够也不用太担心，通常都能解决。此外，还有银行会返佣金，只是个人客户一般拿不到而已。 3️⃣ 看房与锁定房源：看房200套其实并不夸张，关键是要看需求和首付。现在信息透明度高，各种数据容易获取，不要总想着捡漏，否则可能会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也不少，具体可以详写。 4️⃣ 交定金：定金和订金的区别要搞清楚。定金不可退，而订金可以要求退还。 5️⃣ 签合同、网签和交首付：如果是二手房，不用非得通过中介账户监管，买卖双方也可以自行去银行开监管账户（如果自行成交或者选择小中介，安全性也不低）。 6️⃣ 签银行贷款合同：选银行时，要注意违约金和提前还款等条款。利率在同一城市内一般是一致的。此外，还有薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。 7️⃣ 缴税过户与收房：二手房流程简单，只需缴税过户，交房即可。新房交房后一般一年之内能拿到小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。 8️⃣ 解抵押：结清按揭后记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然，有按揭的房子也可以这样操作。

法国买房材料准备清单我把这部分放在找房子之前是因为提前把银行的材料准备得干净点，之后贷款更顺利，利率还能低一点。银行审材料只有一个目的：确保你还得起钱( )，所以我们要想方设法说服银行：小爷我每月剩很多钱呢首先是收入材料，一般是需要过了试用期的CDI和工作合同(contrat de travail )和工资单(fiche de paye/ bulletin de salaire)以及前两年税单(avis d’imposition)，或者是自由职业者三年的稳定收入和公司资料(好像有的银行2年也行？)。其次外国人的话需要有长居titre de séjour(多年长居最好，有些银行不接受一年长居 ) 再次是住宿相关的，比如租房合同，房租收据(quittance de loyer), 写有你名字和地址的电费单网费单然后是所！有！银行的近三个月流水(relève de compte)，这个流水越像苦行僧越好。具体就是每个月收入只支付房租和超市餐馆，而不是月光，今天去旅游明天买个包(说你呐买ip14那个 )。让银行觉得你是个会储蓄的人有能力还钱。所以这样的漂亮流水还是要提前准备的。当然也不可以一分钱不花，不然银行觉得你有隐瞒别的银行账户，不诚实。朋友之间的借钱还钱也最好避开这三个月，实在不行要准备好借条(reconnaissance d’emprunt)。也有法国人隐瞒旧银行的贷款，在新银行又贷一套房，不建议这种高风险诈骗性操作，银行一旦发现可以马上收回贷款，不确定有没有连带法律风险。还有银行会看你资金来源，比如工作一年，月薪2000，账户里有5万，这种明显超过储蓄的钱就要证明是从哪来的。如果是家人赠与(donation)的话，父亲和母亲15年内可以免税各给子女赠与13万欧，一共就是26万左右，超过26万就要收税了。在收到赠与前先和银行打招呼，收到赠与之后要到税务局申报。有的公证人(notaire)会需要三个月内的出生公证双认证，有的不要求三个月内就行，需要问清楚在签字之前提前准备好。材料在手，看好房签下购房意向书(compris de vente)之后就可以申请贷款啦！具体在后面篇章

客户欠钱不还需要什么证据告他关于客户拖欠贷款诉讼案件需提交的证据借款合同或借据超重要哦~能明确借款双方权利义务，像借款金额和还款期限都写得明明白白呢！转账记录必不可少呀，它可是证明借款已实际支付给借款人的有力证据呢~嗖的一下，钱就到账啦！证人证言也超厉害哒，能有力证明借款的客观事实和还款情况呢，就像第三方的见证一样！电话录音短信邮件等电子数据也不容小觑哦，能详细反映借款真实情况和对方是否收到催收通知呢，超有证据价值哒！银行流水同样能有效证明借款及还款情况呢，就像一本清晰的财务账本~ 所有这些证据都得接受司法机关严格审核确认，得保证真实性合法性和关联性哟~要是当事人自己搜集不到必要证据，还能向法院申请调查取证呢~大家一定要重视这些证据呀！如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮立即查看～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

新西兰贷款买房全流程详解及避坑指南嘿，大家好！今天咱们来聊聊在新西兰贷款买房的那些事儿。作为一个过来人，我深知买房的繁琐和需要注意的细节，所以特意整理了一些实用的信息和经验分享给大家。希望你们在买房的路上少走弯路，顺利拿到贷款！第一步：贷款预批 📝 首先，买房的第一步就是做贷款预批。你可以选择联系银行或者找一个broker。具体找谁，各有利弊，大家可以参考我之前写的帖子《买房是找银行还是broker？》。需要准备的资料如下：护照和签证页 📖 如果你是paye，需要提供工作合同和最近三个工资单 💰 如果是自雇，需要提供过去两年的财务报表和year to date财报。今年因为疫情，很多小企业生意受影响，银行审核会更严格 📈 过去三个月的银行流水，显示收入进账和个人日常支出 💳 信用卡过去6个月的账单 💳 如果用到租客收入，需要提供租房合同和过去三个月银行流水显示租金收入 🏠 如果有房贷、车贷，需要提供过去6个月的账单 🚗 如果首付是父母赠予，需要提供gifting letter 👪 如果需要用到kiwisaver，需要提供kiwisaver withdraw confirmation letter 💼 预批流程和时间 ⏳ 目前由于房市火热，预批一般是5个工作日左右可以出结果。所以大家一定要提早准备！预批下来后，并不意味着万事大吉。在房子交割前，银行可能会要求你重新提交最新的财务信息。比如银行流水和工资单，显示稳定收入。所以在交割前，确保你的财务状况稳定。如果有换工作的计划，一定要提前和broker沟通好。需要注意的几点 ⚠️ 收入稳定性最重要 💼 银行最看重的是你的收入稳定性。贷款30年，银行希望你能有稳定的工作和还款能力。所以，收入的稳定性至关重要。支出也是关键 💸 银行在算贷款额度时，也会看你的支出情况。保持良好的消费记录，避免大额消费或转账，减少不必要的支出。同时，建立良好的储蓄习惯，在保障正常生活开支的前提下，存一部分工资。避免赌场消费记录 🚫 银行流水上最好不要有赌场的消费记录。虽然这个看起来有点苛刻，但确实会影响你的贷款申请。预批有效期 📅 一般来讲，预批的有效期是三个月。三个月后如果财务状况没有变化，可以续一下。但如果续完一次后六个月过了，就需要重新申请了。确认房子可接受性 🏡 预批贷款额度只是一个参考，还没有具体到某个房子。所以在拍卖之前，一定要和broker沟通确认这个房子银行可以接受没有问题再去拍卖。总结 📝 买房贷款真的是个复杂的过程，但只要提前做好准备，了解注意事项，相信大家都能顺利拿到贷款！希望这篇指南能帮到你们，祝大家早日实现买房梦！如果有任何问题或经验分享，欢迎留言讨论哦！

🏠贷款买房全流程指南：每一步都不能忽视！ 📝 准备征信：确保没有大额借贷或长时间逾期记录。 👀 看房选房：明确购房方向，多看多比较，淘到好房子。 💰 交意向金：锁定房号，确认房屋情况（产调！）。 📊 查征信、流水：确认个人征信和流水没问题，交定金草签。 📝 签合同：付首付（产证交由中间方保管，避免一房多卖）。 📑 合同网签备案：合同条款写清楚。 🏦 签银行贷款合同。 📋 拿到全部手续：六样资料。 🔍 收房验房：仔细检查房屋质量。 💼 缴纳契税：办理房产证。 🔄 贷款还清后注销抵押：确保房子真正属于你。每一步都不能忽视，确保贷款买房顺利完成！

拖欠贷款的证据可是很重要哒！下面我来给大家讲讲都有哪些呢~ 💡常见的证据比如借款合同呀，这就像是你们之间的“约定书”，上面清清楚楚地写着借款的金额、还款日期等关键信息呢。要是有借条就更棒啦，那可是直接证明借款事实的有力证据呢~😎 📄转账记录也很关键哦，它能证明你已经把钱借给对方啦，比如通过银行转账、微信转账或者支付宝转账等方式，这些转账的流水就是很好的证据呢。 💳通话录音也可以成为证据哦，要是你们之前有过关于还款的沟通，比如对方答应什么时候还款之类的，那录音就能帮上大忙啦，能让对方的话“有迹可循”呢。 👮还有短信、微信聊天记录等也能作为证据呢，要是在这些聊天记录里提到了借款和还款的相关事宜，那可都是有用的证据哟~ 总之呢，这些证据都能帮助你在追讨拖欠贷款的时候更有底气呢~大家一定要好好保存好这些证据呀，不然到时候可就麻烦啦~💪

深圳公积金贷款买房全攻略，一文搞定！大家好，今天我们来聊聊深圳公积金贷款买房的那些事儿。如果你也在深圳打算用公积金贷款买房，那这篇文章绝对是你必看的！贷款条件有哪些？📋 信用记录要好：首先，你得有良好的信用记录，不能有不良征信哦。公积金缴纳时间：单位需要连续缴纳6个月以上的公积金，而个人则需要连续缴纳12个月以上，累计缴纳不少于36个月。稳定的收入：这是必须的，毕竟银行要确保你有能力还款。哪些情况不符合贷款条件？❌ 失信被执行人：如果你被列为失信被执行人，那很抱歉，公积金贷款可能与你无缘了。挂靠公积金等行为：这种行为也是不被允许的。需要准备哪些资料？📑 贷款申请表：这个必须填好。婚姻证明：已婚的需要提供结婚证，未婚的需要开单身证明。购房合同：和开发商签的购房合同要准备好。身份证：身份证原件和复印件都要有。首付款证明：证明你已支付了首付款。户口簿：全家人的户口簿都要带上。银行流水：最近半年的银行流水账单。如何计算贷款额度？💰 个人贷款最高50万：如果你个人申请，最高可以贷50万。家庭贷款最高90万：如果以家庭为单位申请，最高可以贷90万。办理流程是怎样的？🏠 填写申请表：首先，你需要填写贷款申请表。提交资料：准备好所有需要的资料，提交给银行或公积金中心。审核：银行或公积金中心会对你的资料进行审核。签订合同：审核通过后，你需要和银行签订贷款合同。放款：最后，银行会放款到你指定的账户。希望这篇文章能帮到你，祝你早日买到心仪的房子！如果有任何疑问，欢迎留言讨论哦！

公积金贷款攻略：材料清单📋 1. 📑 材料准备：夫妻双方的身份证、户口本、未成年子女的出生证（外地户口需提供社保单），每份原件复印件两份（一份也可，现场可复印）；已付款的刷卡POS单或转账凭证复印件；贷款的银行卡复印件，需写明开户行、卡号、持卡人姓名；预售合同两本（办理后返还一本）；首付款发票（纯公积金贷款需支付20%的首付款）；预告登记证；首付款银行流水明细（可在银行柜台或手机银行拉取，需盖章和不带“手机银行”水印）。 2. 💻 申请流程：在随申办上搜索公积金贷款，预约办理时间（每十五天可预约一次），可提前到场确认资料是否齐全；办理成功后，十个工作日内会电话通知线下签字确认。