银行流水不够可以找中介退费吗_有转账记录对方不承认还钱怎么办

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：7小时前

银行流水不够可以找中介退费吗

2天搞定房贷，省下2000元！最近买了一套二手公寓，需要办理按揭贷款。本来打算找中介代办，但咨询后发现自办和代办的流程几乎一样，而且自办还能省下不少钱。于是，我决定自己动手，结果只用了两天就搞定了，还省了2000元服务费！自办和代办的区别 📝 自办和代办的流程差不多，但费用和服务内容有所不同。自办需要支付公证费（大约1100元），而代办则需要支付贷款服务费（通常3000元以上）。自办是和房东一起去银行网点办理，而代办则是和房东到中介门店办理。自办需要自己多花点心思沟通，但整体上费用更低。我的经验分享 🏠 我自己的征信良好，属于银行的优质客户，银行流水是月度房贷的5倍左右。这种情况下，自办贷款是完全可行的。我把自己的经验分享给大家，希望对有同样需求的朋友有所帮助。步骤和注意事项 ⚠️ 准备资料：提前准备好所有需要的资料，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等。公证费用：自办需要支付公证费，提前了解清楚费用和办理流程。银行审批：银行审批和放款时间与中介办理差不多，甚至更快。小贴士 💡 如果你的征信和银行流水不够好，还是建议找中介代办，该花钱就得花。毕竟，贷款办理涉及到很多细节和流程，自己不熟悉的话可能会遇到麻烦。希望我的经验能帮到大家，祝大家都能顺利办理房贷！

为什么办理抵押贷款要找中介？你是否曾经尝试过自己去银行办理抵押贷款，却感到无从下手？其实，很多人在对银行的理解上还存在一些误区。大多数人只知道中国银行、农业银行、工商银行等大型银行，但对于一些村镇银行和合资银行却知之甚少。以深圳为例，这里就有30多家不同的银行，每家银行对客户的要求都各不相同。如果你去中国银行申请贷款，但你的流水不够，银行会直接拒绝你，而且不会明确告诉你流水不够，而是让你先去增加流水。这种操作虽然看似简单，但其实是违规的。然而，中介对这些银行了如指掌，他们能够根据你的情况迅速找到最适合你的银行。例如，如果你在中国银行的流水不够，但在其他银行却可以正常办理。这样，银行不需要浪费时间去解释，直接进件办理就行了。对于大多数人来说，自己去银行办理贷款可能会感到手足无措。而找中介则省心省力，何乐而不为呢？他们不仅熟悉每家银行的要求，还能根据你的具体情况为你提供最佳方案。所以，如果你正在考虑办理抵押贷款，不妨找一家信誉良好的中介机构来协助你，这样不仅能节省时间，还能提高成功率。

被坑两次后，我悟了！本地中介香最近有不少朋友问我：“在上海贷款，到底要不要找中介？”作为一个被黑中介坑过两次，最后被本地阿姨救场的过来人，我可以拍着胸脯告诉大家——找中介，一定要找上海本地人！为什么选择上海本地中介？🤔 上海的本地中介最懂本地的“潜规则”！银行政策三天两头变，公积金组合贷怎么玩，哪家银行放款快，上海的阿姨爷叔们门儿清！上次我流水不够，本地中介直接教我拿房租合同补材料，利率还比之前问的低0.3%！最重要的是，沟通不费劲，没有弯弯绕绕的套路，谈费用直接甩明细单：“小姑娘侬放心，吾伲不做一锤子买卖！” 如何锁定靠谱的本地中介？🔍 查户口同事了解他们的专业知识大多数从事这个行业的上海人，基本都是上海土生土长的，他们有一部分人是从各大银行或者金融机构出来的。他们不太会选择在浦东（大家都知道浦东那边的中介比较乱），跟他们接触你可以先小考考他们的专业知识，他们会给你很多的意见。弄堂口比某评分更真实加中介微信先翻朋友圈！朋友圈里如果全是贷款这种营销的，大概率不要去了——上海人最要面子也会有一些低调，这种事情他们是不太会分享在朋友圈！用上海话砍价直接Buff加成 “侬帮帮忙呀，中介费打只折头好伐？”碰上本地中介千万别害羞！我上次用这招硬是把5%的服务费砍到3%，一般来说上海人的收费都是行业里比较低的，他们没有太多的生活成本压力。重点提示⚠ 就算找到上海中介，也要盯紧合同里的“服务费包干价”，警惕用“渠道费”“加急费”挖坑！遇到拍胸脯说“百分百过审”的，快逃！——正规中介会拿着你的征信报告，用上海人特有的犀利吐槽：“小姑娘侬信用卡透支嘎结棍，先去养三个月征信再来！” 总结💡 贷款不是买菜，找到懂政策、讲规矩、能和你用上海话“嘎三胡”的本地中介，才是真正的“安全牌”！评论区蹲蹲，给你们推荐我的上海囡囡中介~

澳洲600签证DIY攻略 😆澳洲 600 旅游签证丝滑下签，经验大分享🎉 🤣传好运！！！我给男朋友申请澳洲 600 旅游签证，居然七个工作日就顺利下签啦！期中假期可以一起出去玩咯！ 😭本来想着找中介，但发现中介费都要1000RMB还要自己交200AUD的递签费，拒签还不退费，所以就打算自己DIY，其实超级简单～ 🥰所用材料如下： 1️⃣户口本、2️⃣54 表这些基础材料自不必说，因为他有曾用名，还特意准备了3️⃣曾用名证明表。考虑到是学生，经济上依赖父母，就乖乖准备了4️⃣父母资助证明表，把5️⃣爸妈的半年银行卡流水也一并附上，6️⃣自己的半年银行卡流水也没落下。像7️⃣父母结婚、8️⃣房产证这些能证明家庭经济实力的材料，我也都一股脑儿交上去了。 9️⃣身份证、🔟学生证、1️⃣1️⃣在读证明这些证明自己身份和学生状态的材料，更是必不可少。 1️⃣2️⃣护照1️⃣3️⃣和以往的出国签证（男朋友去过日本）也都复印好，展示一下旅游履历。 😊剩下就是写解释信啦：（图3） [赞R]先简单介绍自己的情况：姓名年龄所在的大学和专业 [赞R]签证目的：这里我就是写了旅游，很简单的说了一下旅行计划，不要写来找npy! 因为这样可能会让签证官怀疑你的动机是想移民，导致拒签！ [赞R]自己在中国的根系：研究生还没有毕业，父母都在中国，自己在中国的职业规划。 [赞R]经济证明：个人存款，父母支持，自己的旅行预算，六个月的银行流水，父母的资助证明。 [赞R]个人承诺：就强调自己一定会回国，诚恳一点。递交申请之后，心里那叫一个忐忑，每天都盼着签证结果。没想到，第七个工作日就收到下签的好消息，当时开心得原地起飞！只要材料准备充分，澳洲 600 旅游签证下签真的没那么难！希望大家都能顺利拿到签证，开启超棒的澳洲之旅呀！

找领导办房抵贷款？结果却…… 最近遇到一个客户，他在办理房贷时选择了一个在银行工作的朋友帮忙，结果却不尽人意。客户原本以为有朋友的帮助能顺利搞定，但事情并没有想象中那么简单。事情是这样的，客户的朋友在某银行分行担任领导职务，客户便想通过他来办理房贷。然而，事情进展到一半时，问题出现了。原来，客户的银行流水不够，而且夫妻双方的负债已经超过四五百万，甚至有资金用于炒股。这样一来，贷款申请自然无法通过。后来，客户又找到了我，我们用了不到十天的时间就帮他批下了贷款，利率也很不错。客户对此非常满意，并表示：“我之前还觉得自己能搞定，这次真是服了。” 这件事告诉我们，找不找中介帮忙办理房贷，还是要根据个人情况来决定。如果你对自己的资质、征信、房抵流程和各大行政策都非常熟悉，完全可以自己办理。但如果你对这些不太了解，或者时间紧迫，找专业人士帮忙也是个不错的选择。毕竟，专业的事情交给专业的人来做，往往能事半功倍。

申根48小时出签！东北户口也能行 🎉别再找中介办签证了！申根签证48小时出签，无业东北户口也能轻松搞定！ 🌍原本计划10月末和小伙伴去法国旅行，但被中介拒签了两次。虽然之前通过这家中介成功办理了日本的五年多次签证，但对申根签证还是不够了解。经过一番努力，最终在48小时内成功出签！ 📝首先，准备的材料要详细且真实。解释信要说明上次签证失败的原因，并介绍自己的职业和经济状况。同时，提供全家旅行的照片和宝宝的照片，简单明了地展示自己的家庭和生活状态。 💰其次，银行流水要清晰。将超过1万元的收入用记号笔标注出来，最后的余额部分也要圈出来，让签证官一目了然。 🗺️行程安排要合理。避免旅行社提供的过于简单的行程，可以自己精心规划，展示对旅行的热情和目的地的了解。 💑对于无业或未婚的情况，建议去社区开一份无业证明，或者具体咨询录指纹的地方。这样可以更好地证明自己的身份和经济状况。 💪最后，保持自信和冷静。在使馆面签时，要稳如泰山，抱着无所谓去不去的强硬态度。中秘打电话时，要耐心回答各种问题，证明自己的身份和经济实力。 🎈通过这些准备，我成功拿到了申根签证，证明了自己的实力和旅行经费的覆盖能力。无论你是无业还是东北户口，只要用心准备，都能顺利出签！

为什么中介能帮你搞定银行贷款？你有没有遇到过这种情况：去银行办贷款，结果因为征信不好、流水不够或者负债太高，被客户经理拒之门外？其实，这并不是银行的问题，而是客户经理的职责所在。他们需要完成一定的业绩任务，有时候会为了保护自己的利益而拒绝一些复杂的申请。但是，如果你找中介帮忙，情况就完全不同了。中介对各大银行的产品操作了如指掌，他们会根据你的具体情况，找到最适合你的银行产品。比如，如果你的征信情况不太好，他们会推荐一些对征信要求不那么严格的银行产品；如果你的流水不够，他们会帮你制定一个合理的还款计划。所以，如果你在银行办理贷款时遇到困难，不妨试试找中介帮忙。他们不仅熟悉各种银行产品，还能根据你的具体情况提供专业的建议和解决方案。这样一来，你就能顺利拿到贷款，解决燃眉之急啦！

买房心得：贷款、选房全攻略最近我在买房这件事上折腾了不少，积累了一些经验，想和大家分享一下。政策变化快，大家还是要以最新政策为准哦！内容有点杂，大家挑着看吧。贷款资料准备 📋 征信问题最头疼！征信有问题可是没法改的，所以交定金前一定要自己上网查一次，第二天就有结果。不会看的话，找银行的人问问。记得一定要以银行说的为准，别一味相信中介的！这样可以避免很多麻烦。流水不够的话，听说也是可以解决的。去年查首付的问题是解决不了，今年不查首付的话，流水不够完全可以找中介搞定，只是多花点钱。如果因为这些耽误了时间，可以考虑和卖方谈，交点滞纳金。这样可以大大减少损失。具体怎么处理，大家因地制宜吧。选房建议 🏠 买房子首先要考虑自己的工作和生活需求，毕竟房子是用来住的，自己住得舒服最重要。我是为了孩子读书买的房子，平时主要是老人和孩子住，所以我确定接下来至少10年内不会搬家，而且这套房子我也不打算再卖。广州的发展主旋律是东进南拓，发展大湾区，所以我主要看了白云、黄埔、南沙和海珠的二手房。白云被pass了，因为发展不如其他地方；海珠的老破小也被pass了，因为自住的话舒适度很重要；黄埔夏园这一块不太适合居住，如果买了记得装上全屋净水器；黄埔最适合居住的是科学城和鱼珠，但价格有点高，所以也被我pass了。最后买了南沙的房子。不过说实话，看近几年的发展和增值情况，加上疫情影响，我也不太看好南沙的未来。篇幅有限，今天就先说到这里吧。下次再聊聊学位和公积金的那些事儿！

南宁买房攻略：小白必看8大注意事项 🌟作为一个在南宁房地产行业摸爬滚打了5年的老手，今天就来给大家分享一下第一次在南宁买房需要注意的8个关键点！话不多说，直接上干货！保护个人征信 📊 首先，个人征信是你的“经济身份证”，一旦征信有问题，银行贷款基本无望。简单来说，连续3个月逾期或者累计6次逾期，都会让你的征信“挂科”。所以，一定要提前查好自己的征信，确保没有大问题。提前准备流水 💰 银行流水也是贷款的重要依据。一般来说，你的月供应该是你月流水的2.2倍左右。比如，如果你每个月要还3000块的房贷，那你每个月的流水至少要有6600块。如果流水不够，可以提前去银行存点钱，或者让财务多发一笔工资。先查征信再交定金 📋 去售楼部看房的时候，千万别先交定金再去查征信和流水。一定要先查清楚自己的征信和流水，确定自己有贷款资格，再交定金。否则，因为自己的问题不能贷款，定金也退不了，那就尴尬了。避开非正规房产 🏠 千万别买公寓、商铺、写字楼、三产房、安置房之类的非正规房产。这些房子不仅转手难，税费还高，住起来也不舒服。要买就买正规的商品房，心里踏实。找个靠谱的中介 🏢 买房最好找个靠谱的中介，他们不仅不收你任何费用，还能专车接送你去看房，帮你分析楼盘，还能给你优惠。有问题他们也能帮你解决，何必自己一个人风里来雨里去的呢？选大开发商的房子 🏘️ 买新房一定要选大开发商的房子，避免烂尾、交不了房、房子质量有问题这些麻烦。虽然不是绝对的，但大开发商的房子出问题的概率会小很多。买房前一定要做好功课，查查开发商的背景和资金情况。别轻信销售的话 🗣️ 置业顾问说的什么未来规划有学校、商场、地铁之类的，都不可信。一定要问他们在建了吗？有批文下来了吗？没有的话，那就是在画大饼。选好地段 📍 买房最好选在离市中心近一些的地方，别买远郊盘或者文旅盘。买房最重要的三要素是学校、地铁和商业配套。照着这三样买，基本不会踩坑。目前就想到这么多了，如果你觉得有帮助的话，记得点赞❤️+收藏哦！

贷款中介：你需要吗？🤔 贷款要不要找中介？作为一个有良心的中介，我可以负责任地告诉你，如果你的征信、流水等贷款资质都没问题，银行有熟悉的朋友，而且你有足够的时间去处理贷款流程，那么完全可以自己搞定，不需要找中介。但如果你觉得自己条件不够好，或者没有时间去跑银行，那就只能找中介了。为什么呢？因为银行的人不会主动告诉你资料可以通过优化来解决。他们的岗位不允许这么做，这事只能由第三方来告诉你。不然，他们可能会背上违规放贷的罪名。真正专业的贷款中介其实是一个多方服务部门。他们不仅为银行服务，帮银行做预审，筛选出不适合的客户，还帮客户优化材料，达到审核要求。同时，他们也为客户服务，帮客户筛选出最适合他的银行贷款产品，为他跑流程，节省时间成本。顺便说一句，那些一见面就吹嘘自己银行背景硬，什么客户都能搞定的中介，一般职业生涯都不会长。建议大家谨慎选择，以免被波及法律风险。