贷款买房子打银行流水吗_中介弄的流水能通过房贷吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：10小时前

贷款买房子打银行流水吗

三亚贷款购房全流程详解 1、银行预审：客户需提供征信报告和半年以上的银行流水，进行预审。房子产调：确认房子是否有查封或抵押情况。签合同打定金：签订购房合同并支付定金，业主需出具定金收据。申请房源码和购房码：房源码有效期为6个月，购房码有效期为30天。网签：若房子有抵押，需先解押归档。银行面签：与银行进行面签。银行下批贷函：银行出具批贷函。缴税：缴纳相关税费。过户：过户完成后，大约3个工作日出产证。物业交割：完成物业交割手续。银行抵押：将房产抵押给银行。

贷款买房必看：银行流水打印全攻略 🌟 银行流水是什么？银行流水，听起来有点高大上，其实就是你银行卡上的存取款交易记录。简单来说，就是你每个月和银行之间的资金往来情况。这个记录银行会给你一个清单，用来证明你有稳定的收入和还款能力。 💻 如何查询银行流水？去银行柜台：带上你的身份证和银行卡，去你工资卡所属的银行网点，让工作人员帮你打印流水账单。记得要加盖银行的公章哦！自助查询机：如果你不想排队，可以去银行的自助查询机，自己动手打印流水账单。 🏠 房贷对银行流水的要求？不同银行对银行流水的要求可能有些差异，但总体来说，以下几点是必须的：连续性：银行要求你提供近半年或一年的银行流水，而且流水要连续不中断。稳定性：银行希望看到你的收入是稳定的，这样他们才能判断你有足够的还款能力。收入要求：一般来说，银行要求你的家庭月收入至少是月供的两倍以上。已婚人士：如果你们夫妻双方都有收入，银行会要求提供双方的收入证明和银行流水账单。单身人士：如果单身，银行流水不够，可以考虑让父母作为共同还款人申请房贷。 📋 注意事项：银行流水打印后，记得加盖银行公章，这样更有说服力。如果银行流水不够理想，可以考虑提前做好财务规划，比如增加存款、减少不必要的支出等。希望这些信息能帮到你，让你在申请房贷时更加顺利！如果有其他问题，欢迎随时留言交流哦！📝

💼 如何判断银行流水是否有效？ 🤔 在贷款买房时，一份有效的银行流水至关重要。但很多人对此并不了解，导致因流水问题被拒贷。今天，我们就来详细讲解一下什么是有效的银行流水！ 1️⃣ 工资流水：每月固定的薪资流水，能体现借款人的工作稳定性和还款能力。 2️⃣ 定存流水：每月有2000元以上的自存进账，适用于个体户和个人公司没有定期对公账户转账工资的情况。 3️⃣ 转账流水：每月转账固定时间和金额的网络转账等交易记录，适用于自由职业者或兼职者。 4️⃣ 营业流水：自己做生意或开公司的，每天有收入进项，即公司营业额。 5️⃣ 结息：流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一，结息越多，证明可支配收入越多，还款能力越强。 🚫 同时，也要注意避免以下几种无效流水的情况：没有停留的转账：刚转进来就立马转出去。账户流水小于3个月。自存流水金额时间不固定。支出大于收入的流水：比如存3000取3500。近半年有2个月以上该账户没有任何进账。信用k不算有效流水。 📱 如何打印银行流水？可以通过手机银行或网点打印，具体看需要什么样的流水。 ⚠️ 注意事项：如需证明类的账单流水明细，请申请打印后让打印柜员盖银行章。打印后不要随意丢弃，防止泄露个人（对公）账户信息。更多相关内容可以点击主页查看，大家如果有什么不懂的，欢迎提问哦~ #有效流水 #无效流水 #银行流水 #贷款需知 #买房贷款 #买房 #房产知识 #不懂就问有问必答 #干货分享

🏠买房全攻略！小白必看避坑指南嘿，80后的朋友们，是不是还在为买房的事儿发愁？别担心，我来给你们捋一捋贷款买房的全流程，保证你们看得明明白白！查个人征信 📊 首先，得查查自己的征信。你可以去人民银行征信中心官网，或者用各大银行的APP搜“征信报告”，都能下载到个人简版征信，而且这个不计入查询次数哦（只有银行或者机构查询才会影响征信）。如果你的逾期次数超过三次或者累计六次，那就得看看不同银行的具体要求了，毕竟每家银行对征信的细节要求都不一样。准备个人流水 💰 接下来就是个人流水了。一般来说，流水需要覆盖月供的两倍。不过今年按揭特别宽松，尤其是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，300万以下的房贷基本不看流水。按揭贷款的平均金额一般是100-200万，所以流水不够也不用太担心，都能解决。同时，还有银行会返佣金，只是个人客户拿不到而已。看房，锁定房源 🏠 看房这个环节其实没那么夸张，看需求和首付来决定。现在信息透明，各种数据都容易获取，不要老想着捡漏，搞不好会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也多，回头我再详细写写。交定金 💵 定金和订金的区别要搞清楚。定金是不可退的，订金可以要求退还。所以在交定金之前一定要想清楚。签合同，网签和交首付 📝 如果是二手房，不用非得通过中介账户监管。买卖双方也可以自己去银行开监管账户（如果自行成交或者小中介的安全性也不低）。签银行贷款合同 🏦 选银行的时候要注意违约金和提前还款的条款。利率在同城市一般是一致的。还有就是薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。缴税过户or收房 🏡 二手房比较简单，缴税过户，交房就完了。新房交房后一般是一年之内拿小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。结清按揭 🔒 最后一步就是结清按揭了，记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然有按揭的房子也可以这样操作。希望这篇指南能帮到你们，买房路上少走弯路！祝大家早日拥有自己的小窝！🏠

🏠买房必备：如何正确查询银行流水？买房是一件大事，特别是在贷款买房时，银行流水是必不可少的材料。那么，如何正确查询银行流水呢？🤔 首先，我们要了解什么是有效流水。有效流水包括：工资流水：每月固定的薪资收入。定存流水：固定时间或金额的转账、存款、工资等。营业流水：如果你自己开店，那么营业额也是有效的流水证明。需要注意的是，大部分银行不承认微信和支X宝的流水，只能作为辅助认证材料。接下来，我们来聊聊如何查询银行流水。你可以通过以下步骤进行操作：打开你的手机银行app。进入“账户查询”选项。选择“管理”功能。点击“明细导出”，打印出你的银行流水。在打印流水时，记得带上你的银行卡和身份证，前往工资卡所属银行的网点柜台进行打印。流水单需要加盖银行公章，并且通常需要提供半年的流水记录。为了确保贷款审批通过，你的流水需要达到月供的两倍以上。如果你没有固定工资收入，比如是自由职业者，你可以提供存款证明结合银行流水，证明自己有持续稳定的收入。这样也能顺利通过贷款审批哦！💪 希望这些小贴士能帮到你，祝你买房顺利！🏠

🏠贷款避雷指南：这些材料千万别漏！大家好，今天来聊聊购房按揭贷款的那些事儿。作为一个在房地产行业摸爬滚打了10年的老手，我觉得有必要给大家分享一些实用的避坑技巧。购房按揭贷款必备材料清单 📋 首先，准备材料是关键。你需要提供以下东西：双方身份证（单身的话只需自己的）结婚证（离婚的话需要离婚证或协议）户口本个人征信报告收入证明或营业执照近六个月或一年的银行流水购房刷卡小票购房合同首付款发票常见问题解答 📌 征信报告问题：征信报告是银行评估你信用状况的重要依据。简单来说，就是看你是不是按时还款。各大银行对征信的要求相对宽松，只要两年内没有连续三个月逾期或者累计六次以上逾期，银行一般都会受理。不过，如果五年内有多次逾期，即使后来没有逾期，也可能被银行拒绝。银行流水问题：银行流水是看你有没有稳定的收入来源。一般来说，银行要求你的流水要覆盖每个月的月供以及所有负债月供总和的2倍以上。具体要求可能因地区和银行而异，所以最好提前咨询清楚。收入证明或营业执照：收入证明是证明你有固定收入的重要文件。如果你是个体工商户，需要提供成立6个月以上的营业执照，并了解你所经营的行业情况。这些信息银行都会用来评估你的还款能力。按揭贷款利率 📈 最后，大家最关心的利率问题。目前央行发布的基准利率（LPR）是： 1-5年：4.75% 5年以上：4.9% 各大银行会在基准利率的基础上进行上浮，具体上浮多少要看当地政策。不同银行之间可能会有微小的差距，所以可以多咨询几家银行，选择最适合自己的方案。小结 📝 购房按揭贷款虽然看起来复杂，但其实只要提前准备好材料，了解清楚银行的政策，完全可以顺利办理。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家都能顺利买到心仪的房子！如果还有什么不明白的地方，欢迎留言讨论哦！

手机银行打印流水开通大额转账教程买房的朋友们注意啦！🏠 在办理贷款或支付二手房首付时，打印银行流水和开通大额转账功能是必不可少的步骤。📄💸 传统方式是去银行柜台办理，但你知道吗？现在，这些操作都可以通过手机银行轻松完成！ 📱 如何打印银行流水：打开招商银行手机app。在首页搜索框输入“流水打印”。选择时间跨度并填写接收邮箱。打开邮箱下载银行流水即可。 🔍 工商银行的朋友们，可以在app中搜索“明细打印”来打印流水哦！ 💳 如何开通大额转账功能：同样打开招商银行手机app。在首页搜索框输入“转账限额”。根据需要设置转账限额，轻松搞定！ 🔍 这样一来，你就可以在家轻松搞定银行流水打印和大额转账功能的开通，再也不用排队等待了！是不是很方便呢？😉📱

贷款买房银行流水那些事儿买房贷款的时候，银行可不会随便给你钱，他们会要求你提供银行流水来证明你有还款能力。那么，什么是银行流水？房贷银行流水怎么算？有哪些要求呢？让我们一起来看看吧！银行流水是什么？银行流水其实就是你的银行卡存取款交易对账单，也叫银行账户交易对账单。简单来说，就是你一段时间内（一般是近6个月）和银行的所有交易记录。这个记录里会包含你的工资、存款、转账、取款等各种内容。银行主要看的是你的收入部分，尤其是工资和现金流水。银行流水的要求银行主要关注的是你的进账金额，而不是出账金额。比如，15号进账2万，15号出账1万，那么实际进账额就是1万。15号进账2万，16号再进账2万，那么实际进账额就是2万。银行主要看你进账的金额和停留时间。对于房贷银行流水的要求，不同银行可能会有不同的规定，但一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。银行流水里最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水的获取你可以带上身份证和银行卡，直接去银行柜台打印最近的银行流水。记得要打印最近半年或一年的流水，不同银行要求可能有所不同。银行流水的注意事项千万不要作假！一旦被银行查出，贷款肯定会被拒。建议先根据自己的情况，计算下房贷额度，再推算出相应的银行流水额度要求。已婚人士银行会要求提供申请人和其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方的银行流水满足要求也是可以的。单身人士如果银行流水不够，可以让父母作为共同还款人，申请贷款。总之，银行流水是贷款买房的重要环节，早作准备，避免临时手忙脚乱。希望这些信息对你有帮助！🏠💰

跨国大瓜升级！汪小菲律师团队甩出首尔法庭认证的银行流水，直接把大S再婚时间线与190亿韩元豪宅首付、贷款节点锁死——男方每月还通过香港离岸公司给大S打38万教育金，资金流向全被扒得底朝天！更劲爆的是具俊晔和大S前助手的购房备忘录曝光，白纸黑字坐实两人共同购房意图。北京法院受理的8700万跨国追债案已开始动真格，大S关联的四家烤肉店连夜关门配合调查。最扎心的当属汪小菲被曝连续五年支付具俊晔现居韩国豪宅的物业费，网友辣评：“这哪是前夫，简直是24小时提款机！”如今关键证据链已闭环，若法院认定存在恶意转移财产，光头哥怕是要体验中韩司法混合双打了。眼下律师团队手里还有多少底牌未亮？这出跨国连续剧我蹲定了！

公积金商转公全攻略📚速抢9点抢号指南公积金商转公，需要准备哪些资料呢？别担心，我已经帮你整理好了！以下是详细的步骤和所需资料，供大家参考～ 📅【线上预约】首先，你需要在公主号【长沙住房公积金】上进行线上预约。注意，只有周五上午9点开始可以抢下周的号，手速要快哦！本人抢了几周才成功，建议大家提前准备。 🏠【不动产登记证明】接下来，你需要通过公主号【长沙不动产登记】获取不动产登记证明。具体步骤是：进入办事大厅-信息查询-在线查档，完成认证后下载PDF不动产登记情况表。 📚【个人征信报告】个人征信报告可以通过地图搜索中国人民银行长沙中心支行A座-征信管理处获取。查征信的地方在正门右侧，有个公交站台那里的门，直接带身份证到机子打印，非常快。 💳【银行同意书及还款流水】银行同意书和还款流水可以在贷款银行app上查询。建议先在贷款银行app上查询贷款机构是哪里，因为我就是跑错了地方。我是在中国建设银行长沙芙蓉支行营业部办理的，进去后直接到二楼个贷咨询室，出示身份证并填写同意书，银行就会直接提供这些资料。 🏡【有不动产登记章的购房合同】如果你办理的是二手房，可以在市民之家三楼窗口打印有不动产登记章的购房合同。 📋【其他资料】最后，准备好其他所需的资料，基本自己手头上都有，带原件及复印件即可。记得准备一张I类商业银行卡复印件，并注意长沙以外地区是否有公积金账户，是否销户状态。 💡小贴士：有对冲真是太赞了！可以提前算好是本息/本金贷多少期划算。希望这些信息对你有帮助，祝你顺利完成公积金商转公！如果觉得有用，记得点赞哦～❤️