买房要开收入证明还是银行流水_网赌10万流水被判刑多久

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买房要开收入证明还是银行流水

98年情侣👫独买200万新房全流程！（接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。准备贷款材料：身份证户口本未婚证明/结婚证/离婚证收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章）银行流水账（半年/一年）查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩）供楼卡（相应的按揭银行）签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。公证受托人：携带身份证原件。（未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）

贷款买房必备条件，你知道吗？想要贷款买房？那你得先搞清楚几个关键条件，不然可能连门都进不去。下面我来给大家详细说说。贷款买房是什么？简单来说，贷款买房就是你自己掏的钱不够，所以你得向银行申请贷款来买房。常见的贷款方式有商业银行贷款、公积金贷款，甚至还有银行和公积金的混合贷款。总之，你需要准备一堆材料，然后等银行审核。审核通过，你就能顺利拿到贷款；不通过，那就只能干瞪眼了。贷款买房必备的三个条件银行流水：这是你工资卡的收入和支出明细，至少需要半年的详细账单。银行会根据你每个月的结余来评估你能否按时还贷款。一般来说，银行要求你的月收入至少是月供的两倍，最好是2.2倍以上。注意，当天收的工资如果三天内就取走了，银行会认为这不是稳定收入。收入证明：这个证明是你公司开的，证明你在职并且有收入。不同银行对收入证明的模板要求不一样，所以确定好贷款银行后再准备。通常收入证明上会写明你的工作单位、岗位、工资水平等信息。征信报告：这个报告是你个人信用情况的体现，包括是否有逾期、违约、查封等情况。如果你的信用卡多次逾期，那贷款审核基本就凉了。所以，平时用花呗、信用卡的时候一定要保持良好的信用记录。小结如果你想贷款买房，记得提前准备好这三样东西。任何一项不达标，都可能导致贷款审核失败。希望这些信息对你有帮助，祝你买房顺利！🏠 以上就是我的一些建议，欢迎大家留言讨论！

买房前必看：如何准备半年有效银行流水准备买房的小伙伴们注意啦！在你去银行贷款之前，一定要提前准备好至少半年的有效银行流水。今天我就来给大家详细讲解一下如何养好这条流水线，确保你的贷款申请顺利通过。工资流水：稳定收入的关键 💼 工资流水是银行最认可的收入证明，因为它已经扣除了社保和公积金。每月固定的工资收入体现了你的工作稳定性和保障性。记住，工资流水是银行评估你还款能力的重要指标。定存流水：个体户的福音 💳 如果你是个体户或者没有定期对公账户转账工资，每月有2000元以上的自存进账，也可以算作有效流水。比如你每个月固定存入2000元，银行会认为你的收入比较稳定。转账流水：灵活的证明 💸 通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间和固定金额的转入，也属于银行认可的部分。比如你每个月固定时间转账1000元，银行会觉得你的收入比较规律。营业流水：做生意的朋友看过来 🏢 如果你是自己做生意或者开公司的，每天有收入进项（公司营业额），这也是银行认可的有效流水。记得，营业流水越多，银行会觉得你的还款能力越强。结息：银行认定的证明 📊 流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一，结息越多证明可支配收入越多，还款能力越强。比如你的结息显示20元，银行会认为你有100万的存款，这就是有效流水。 POS机信用卡流水：刷卡族的福音 💳 自己刷自己的信用卡产生的流水也是有效的。如果是收款别人的，也算是有效流水。记得，刷卡消费后及时还款，这样银行会觉得你的消费习惯良好。无效流水：避免的坑 ⚠️ 没有停留的转账：刚转进来又立马转出去的流水，银行会认为是无效流水。只要没有过夜，基本都算无效。自流水：不固定的存款 💡 自己给自己存的钱，但时间、金额不固定，当天存当天取的，银行会认为是无效流水。互转流水：互相刷的流水 🔄 就是他转给你你又转给他，或者你这张卡转到那张卡，互相刷的流水银行也会认为是无效流水。支出大于收入的流水：入不敷出 💸 每天的流水支出大于收入，银行会觉得你的财务状况不太好，可能会影响贷款申请。多存少取：存1000元，取2000元，卡内余额很小，也会被认为无效流水。希望这些小技巧能帮到你们，提前准备好有效的银行流水，确保你的买房计划顺利进行！🏠

宝子们，买房需要携带的证件可不能马虎哦~😎 首先呢，身份证那是必须要带的啦，这就相当于你的身份名片，没它可不行呢~📛 户口本也很重要哦，它能证明你的家庭关系和户籍所在地，买房的时候可少不了它~🥰 结婚证也得带上哦，如果是已婚人士，买房可能会涉及到夫妻共同财产等问题，有结婚证能说明清楚呢~💑 如果是全款买房，那基本就这些啦。但要是贷款买房的话，就还需要收入证明哦，得证明你有足够的还款能力呢~💼 另外，银行流水也得准备好，这能反映你的资金往来情况，让银行了解你的财务状况~💰 还有社保或纳税证明，有些地方可能会要求提供，证明你在当地有稳定的工作和收入~💪 总之呢，买房携带的证件可不少，一定要提前准备好，不然到时候可麻烦啦~赶紧把这些证件都整理好，去开启你的买房之旅吧~🏠

新房定金能退吗？教你正确操作！买了新房后悔了，交的定金终于拿回来了！🎉 买新房时，千万别急着交定金和首付！🚫 如果已经交了定金，怎么退？到售楼处准备买房时，大部分售楼处会让你先交购房定金，然后再去办理贷款审核和打征信流水。这样做对你其实是不利的！因为一旦你的征信流水出现问题，做不了按揭或者家里不同意、资金短缺，放弃购房就属于你单方面违约，想要从开发商那里退钱就难了。 🌈正确的购房流程应该是这样的：房查报告银行流水收入证明征信报告购房资格引房开备案价如果你已经交了定金，想退钱怎么办？❓ 不要冲动去售楼部问能不能退。一定要做好充足的准备，千万不要到售楼处去闹。现在要做的是证明不是你违约。有什么方法可以证明呢？先查预售需要的五个证👇 国有土地使用证建设用地规划许可证规划许可证施工许可证预售许可证 👉👉👉要抓住重点，因为很多开发商在你交定金的时候，证都是不全的。找到开发商的违规证据，并以退换申请，就能成功退房了。如果你也遇到相同的买房相关问题，可以评论区留言，我会一一回复。

96年女生靠自己买房啦！🏠 终于交定金啦！🎉 最近几天真是忙得不可开交，先是打印了征信报告，接着去面签办理贷款手续。📑 好多小伙伴都在问我买房的事情，今天就来详细说说吧。我是96年的，工作已经六年了，自己也是做地产销售的（专门卖新房）。房子总价70万，加上个税、契税和中介费，首付大概需要16-17万，贷款54万，每个月的月供是2600多。💸 目前石家庄不限购，对户口也没有要求。贷款需要的资料其实很简单，主要是身份证、户口本、征信报告、收入证明和银行流水（如果贷款金额不大，一般不需要提供流水）。其实买房的过程并不复杂，主要是要有决心和耐心。希望我的经历能给大家一些参考和鼓励！💪 如果你也有买房的打算，不妨参考一下我的经验哦！😊

买房必备！新手购房全流程及所需资料详解买房可是人生中的大事，尤其是对于第一次买房的人来说，简直像是打开了新世界的大门。很多人都在问，买房需要准备哪些资料，流程又是怎样的？别担心，今天我就来给大家详细讲解一下，帮你轻松搞定购房流程！购房基本流程 🏠 看房：首先，你得去看看心仪的房子，毕竟眼见为实嘛。诚意登记：有些楼盘需要你先登记个诚意金或者定存，表示你有意向买这套房。拿证后认筹：如果楼盘不需要认筹，这一步就可以跳过。开盘选房：等到楼盘开盘的时候，你就可以去选房了。交首付：选好房后，就要交首付了。办贷款：如果你需要贷款买房，这一步是必不可少的。签合同（网签）：交了首付和贷款后，就可以签合同了。这一步叫网签。贷款审批放款：银行会审核你的贷款申请，审核通过后就会放款。拿到购房合同和贷款合同就大功告成了！购房所需资料 📄 基本资料：这些是必备的，缺一不可。房查报告：查一下你的房产情况。身份证：当然是必须的啦。结婚证/离婚证：已婚或离婚的需要提供。户口本：全家人的户口本都要带上。近半年银行流水：证明你的收入情况。收入证明（原件）：公司出具的收入证明。征信报告：查一下你的信用记录。单身客户提供的资料 👥 身份证正反面复印件2份；户口本复印件1份（户主页、本人页，户口公章要清晰）；近半年银行流水；收入证明（原件）；个人征信报告1份（具体查询打印网点见下文）；个人房查报告1份（可在武汉市个人房产信息网上查询平台查询并打印）。已婚客户提供的资料 👫 夫妻双方身份证正反面复印件2份；户口本复印件1份（户主页、本人页、未成年子女页各1份）；结婚证复印件1份（照片页各1份）；近半年银行流水；收入证明（原件）；夫妻双方征信报告各1份（具体查询打印网点见下文）；夫妻双方房查报告各1份（可在武汉市个人房产信息网上查询平台查询并打印）。外地户口客户需额外提供的资料 🌍 社保三件套原件1份：社保查询单（原件）；近两年社保缴交明细（原件）；社保密码条（将原始密码统一修改为A1234567）。军人客户需额外提供的资料 👮‍♂️ 军官证及身份证复印件各1份；军人保障卡复印件1份；由所属政治部门开具的证明材料原件（证明内容为军官证与身份证为同一人，该人员是否所属部队并加盖部队公章）。省直社保客户需额外提供的资料 🏢 近2年省直社保查询单（原件）；在职证明原件；营业执照复印件；工作单位与缴费单位证明（隶属证明）。（以上资料均需加盖公章）希望这份攻略能帮到你，祝你顺利买到心仪的房子！如果有任何疑问，欢迎留言讨论哦！

🏠 买房贷款银行流水要求全解析 💼 📊 想要顺利办理房贷，银行流水的要求你可得搞清楚！首先，银行最青睐的流水是那种每月都有稳定且较高收入的。比如，你每个月固定时间都能看到一笔不小的入账，那简直完美。当然，现实总是有差距的，如果你达不到这个标准，也别急。你可以提供多张银行卡的流水，毕竟多条腿走路更稳当嘛！👣 🚫 另外，千万别在每月固定时间把卡里的钱全取出来，这样银行会怀疑你每个月都有大额开支，对你的还款能力评估会有影响。通常，银行要求你的家庭月收入至少是房贷月供的两倍以上。这个标准可是硬杠杠，达不到可不行哦！ 💼 银行流水和收入证明的区别？简单来说，银行流水是你在一段时间内与银行的所有交易记录，包括工资、租金等收入。而收入证明则是单位开具的月收入和年收入证明，加盖公章才有效。在银行眼里，流水更能体现你的还款能力，所以一定要重视！ 💡 如果你的银行流水不够理想，也别慌。你可以自制流水、提供大额财产证明、增加共同还款人或者用个税、社保来代替。总之，办法总比困难多！只要你有心，买房贷款也不是难事！💪 希望这些小贴士能帮到你，祝你早日圆买房梦！🏠💖

按揭买房前期准备来啦！首先要明确自己的购房预算，包括能承受的首付金额和每月还款额度，这能帮你锁定合适的房源🏠。 💰接着就是准备好各种资金啦，像首付资金，要提前攒好或者做好资金规划。还有一些可能涉及的税费等也要预留出来。 📄资料准备也很关键哦！要准备好身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水等。收入证明得确保能体现你的稳定收入，银行流水最好是半年以上的，能反映你的收支情况。 🏦选择合适的银行也不容忽视。不同银行的贷款利率、贷款政策可能不一样，多对比几家，找到最适合自己的。提前了解自己的征信情况也很重要。可以去人民银行征信中心官网查询自己的征信报告，看看有没有不良记录，有的话要及时处理，不然可能影响贷款审批。 🎯另外，要对房产市场有所了解，清楚房价走势等，避免在不合适的时候出手。做好这些前期准备，按揭买房就能更顺利啦，祝大家都能早日买到心仪的房子😘！

买房贷款必备条件，你知道吗？想要通过贷款买房？那你得先了解一下这些基本条件！📋 首先，你得有稳定的收入，至少得是月供的两倍，包括你名下的所有负债。💼 其次，个人名下的房屋贷款不能超过两个。简单来说，就是不能同时负担太多房贷。🏠 还有，你得是具有完全民事行为能力的自然人，信用记录要良好，逾期记录不能连三累六。📈 银行在审批时，会仔细检查你的个人家庭情况、征信记录、收入水平和名下房屋贷款数量。🏦 个人家庭情况：包括你的个人信息、家庭信息、年龄等，这些都会影响贷款的年限和金额。👨‍👩‍👧‍👦 个人征信情况：银行非常看重你的信用记录，如果征信很差，可能会直接导致贷款被拒。📊 收入水平：你的收入证明和银行流水是关键，收入不够是贷不到足够贷款的。💸 所以，在申请贷款前，一定要做好充分的准备，确保自己符合这些条件哦！💪